APA VerwaltungsGMBH

Projektentwicklung · Mittelhessen

Wir entwickeln Wohn- und Sozialimmobilien und suchen die Partner, die sie betreiben und finanzieren.

Die APA Verwaltungs GmbH aus Buseck sichert Grundstücke und Baurecht, plant mit einem festen Team aus Fachplanern und baut schlüsselfertig. Parallel kaufen wir laufend Grundstücke und Bestandsimmobilien an.

Projekt Braunfels ansehen Grundstück oder Immobilie anbieten
Visualisierung des Neubaus in Braunfels mit begrüntem Innenhof
Braunfels, Visualisierung unverbindlich
3.757 m²Grundstück Braunfels im Eigentum
4.508 m²zulässige Bruttogrundfläche, GFZ 1,2
63Stellplätze oberirdisch, keine Tiefgarage
16 WEReferenz Lollar, als Bauträger errichtet

Projekte in Planung

Neubauvorhaben, die wir mit Betreibern und Investoren umsetzen

Wir zeigen hier ausschließlich Vorhaben in der Planungsphase. In diesem Stadium lassen sich Raumprogramm, Betreiberkonzept und Transaktionsstruktur noch gemeinsam festlegen.

Luftbild-Visualisierung des L-förmigen Baukörpers in Braunfels mit Stellplätzen
Betreibersuche läuft Bauvoranfrage positiv Sondergebiet

Braunfels, Friederike-Fliedner-Straße

Neubau für Seniorenwohnen, Wohnen mit Tagespflege oder eine besondere Wohnform. Der Baukörper steht, das Raumprogramm planen wir mit dem künftigen Träger.

Lage
35619 Braunfels, Lahn-Dill-Kreis
Grundstück
3.757 m²
Varianten
62 WE · 45 WE + Tagespflege · rd. 65 Plätze
Zum Projekt

Für Träger und Betreiber

Wir bauen, Sie betreiben

Sie bringen Konzeption und Betrieb ein, wir übernehmen alles bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sie mieten oder pachten das fertige Haus.

  • Grundstück und Baurecht liegen bei uns
  • Raumprogramm nach Ihrer Konzeption, abgestimmt vor dem Bauantrag
  • Bauliche Nachweise für Ihr Vereinbarungsverfahren und die Aufsichtsbehörde
  • Ein fester Ansprechpartner von der Planung bis zur Inbetriebnahme
Gespräch vereinbaren

Für Investoren und Projektentwickler

Einstieg in baureife Projekte

Wir binden zuerst den Betreiber und sprechen danach über die Transaktion. Wer früher einsteigen möchte, kann das.

  • Forward Deal nach Betreiberbindung, Kaufvertrag vor Baubeginn
  • Ankauf des Grundstücks mit Baurecht und Planungsstand
  • Gemeinsame Realisierung über eine Projektgesellschaft
  • Notarielles Ankaufsrecht mit Kaufpreisformel je m² Geschossfläche
Strukturen ansehen

Über uns

Bauträger mit eigenem Bestand

Die APA Verwaltungs GmbH erwirbt, baut, hält und verwaltet eigene Immobilien. Sitz der Gesellschaft ist Buseck bei Gießen, unser Schwerpunkt liegt im Raum Gießen, Wetzlar und im Lahn-Dill-Kreis.

Konzept und Planung entstehen mit einem eingespielten Team aus Planungspartnern für Architektur, Tragwerk und technische Gebäudeausrüstung. Dadurch können wir Raumprogramme, Kosten und Genehmigungsfragen früh und belastbar mit Betreibern klären.

Referenz

Mehrfamilienhaus Meisenweg 1, Lollar

Rolle
Bauträger
Umfang
16 Wohneinheiten
Status
fertiggestellt, überwiegend im eigenen Bestand

Wir haben das Haus geplant, gebaut und vermarktet und bewirtschaften es bis heute selbst.

Ankauf

Wir kaufen Grundstücke und Immobilien

Diskret, mit kurzer Rückmeldung und auch bei schwierigen Ausgangslagen.

Objektarten
Mehrfamilienhäuser mit 6 bis 20 Einheiten, Wohn- und Geschäftshäuser, Grundstücke und Bauträgerprojekte
Volumen
750.000 € bis 1,5 Mio. € je Objekt, größere Volumina mit Partnern
Region
Hessen, Schwerpunkt Gießen, Wetzlar, Lahn-Dill-Kreis
Zustand
Gepflegter Bestand ebenso wie Sanierungsstau, Leerstand, Erbengemeinschaft oder Insolvenz

Makler, Insolvenzverwalter, Banken und Architekten sind als Tippgeber ausdrücklich willkommen.

Was bieten Sie an?
Sie sind

Kontakt

Sprechen Sie uns direkt an

Lageplan, Grundrisse und Flächenberechnung bringen wir zum ersten Gespräch mit. Ein Ortstermin ist jederzeit möglich.

APA Verwaltungs GmbH

Hopfenacker 47 · 35418 Buseck Telefon 06408 9687705 Mobil 0173 9100680 info@apa.gmbh